Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Coyoacán. Casa ubicada en esquina con una excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial residencial.

Cuenta con sala de gran tamaño con chimenea, comedor independiente con vista al jardín, cocina integral, desayunador, despacho, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño.

La propiedad cuenta con jardín y patio de aproximadamente 200 m², además de una azotea con excelente mantenimiento que permite desarrollar un roof garden con gran vista.

Actualmente modificada con 8 habitaciones en renta, generando buenos ingresos. También representa una gran oportunidad para desarrolladores por su potencial constructivo.

Distribución

• 6 recámaras.
• 4 clósets.
• Recámara principal amplia con posibilidad de crear vestidor.
• Sala de gran tamaño con chimenea.
• Comedor independiente con vista al jardín.
• Desayunador.
• Cocina integral.
• Despacho.
• Cuarto de lavado.
• Cuarto de servicio con baño y entrada independiente por patio trasero.
• Jardín y patio de aproximadamente 200 m².
• Azotea con excelente mantenimiento y posibilidad de roof garden.

Características

• Terreno de 478 m².
• Construcción de 440 m².
• Antigüedad de 18 años.
• Ubicación en esquina.
• Acceso por Calle Museo o por cerrada con puerta eléctrica.
• 6 lugares de estacionamiento.
• Amplios espacios interiores.
• Jardín privado y patio de gran tamaño.
• Actualmente adaptada con 8 habitaciones en renta.
• Excelente oportunidad de inversión.
• Ideal para proyecto habitacional.
• Permite construcción de hasta 5 casas de tres pisos.
• Uso de suelo H3/30 con aproximadamente 1003 m² permitidos de construcción.

Servicios

• Gas estacionario.
• Cisterna.
• Portón eléctrico.
• Acceso seguro por cerrada.

Ideal para

• Familias que buscan amplitud y privacidad en Coyoacán.
• Inversionistas interesados en rentas.
• Desarrolladores inmobiliarios.
• Proyecto residencial de alta plusvalía.

Planos